<div align="center"><CENTER><table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="80%"> <TR><TD><H1 align="center"><B><font color="#000040" face="Times New Roman">Diagnostic immobilier : obligation légale pour vendre ou louer votre bien maison, appartement, immeuble</font></B></H1><BR> <H1 align="center"><font color="#000040" face="Times New Roman">Le diagnostic immobilier est une obligation dans le cadre de la vente ou de la location d'une maison ou d'un appartement. Devis gratuit en ligne</font></H1> <p> <font face="Arial" size="2" color="#000080"><strong>Si vous recherchez des informations sur nos Diagnostic immobilier : obligation légale pour vendre ou louer votre bien maison, appartement, immeuble<BR></strong></font> <UL> <li><strong><A HREF="http://www.certificat-habitabilite.com/les_obligations_legales.html" alt="diagnostic immobilier">diagnostic immobilier</A></strong></li> <li><strong><A HREF="http://www.certificat-habitabilite.com/les_obligations_legales.html" alt="obligation légale">obligation légale</A></strong></li> <li><strong><A HREF="http://www.certificat-habitabilite.com/les_obligations_legales.html" alt="diagnostics obligatoires, diagnostic, immobilier, obligatoire, obligation, obligations, legales, legale, vendre, louer, location, vente, bien, immobilier, maison, appartement, expertise, plomb, amiante, termite, loi carrez, obligatoire, termites, etat parasitaire, dpe, ernt, devis, gratuit, en ligne, gaz, diagnostic obligatoires, 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légale, diagnostics obligatoires, diagnostic, immobilier, obligatoire, obligation, obligations, legales, legale, vendre, louer, location, vente, bien, immobilier, maison, appartement, expertise, plomb, amiante, termite, loi carrez, obligatoire, termites, etat parasitaire, dpe, ernt, devis, gratuit, en ligne, gaz, diagnostic obligatoires, diagnostic immobilier obligatoire amiante, diagnostic immobilier obligatoire gaz, diagnostic immobilier obligatoire dpe, diagnostic immobilier obligatoire loi carrez, diagnostic immobilier obligatoire ernt,</H1></p> <p><H2>DIAGNOSTIC IMMOBILIER, OBLIGATION LÉGALE, DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES, DIAGNOSTIC, IMMOBILIER, OBLIGATOIRE, OBLIGATION, OBLIGATIONS, LEGALES, LEGALE, VENDRE, LOUER, LOCATION, VENTE, BIEN, IMMOBILIER, MAISON, APPARTEMENT, EXPERTISE, PLOMB, AMIANTE, TERMITE, LOI CARREZ, OBLIGATOIRE, TERMITES, ETAT PARASITAIRE, DPE, ERNT, DEVIS, GRATUIT, EN LIGNE, GAZ, DIAGNOSTIC OBLIGATOIRES, DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE AMIANTE, DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE GAZ, DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE DPE, DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE LOI CARREZ, DIAGNOSTIC IMMOBILIER OBLIGATOIRE ERNT,</H2></p> <p><H3>diagnostic immobilier, obligation légale, diagnostics obligatoires, diagnostic, immobilier, obligatoire, obligation, obligations, legales, legale, vendre, louer, location, vente, bien, immobilier, maison, appartement, expertise, plomb, amiante, termite, loi carrez, obligatoire, termites, etat parasitaire, dpe, ernt, devis, gratuit, en ligne, gaz, diagnostic obligatoires, diagnostic immobilier obligatoire amiante, diagnostic immobilier obligatoire gaz, diagnostic immobilier obligatoire dpe, diagnostic immobilier obligatoire loi carrez, diagnostic immobilier obligatoire ernt,</H3></p> </font></td></tr></table></center></DIV><BR> <p><STRONG>DIAGNOSTIC IMMOBILIER, OBLIGATION LÉGALE, DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES, DIAGNOSTIC, IMMOBILIER, OBLIGATOIRE, OBLIGATION, OBLIGATIONS, LEGALES, LEGALE, VENDRE, LOUER, LOCATION, VENTE, BIEN, 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dpe, diagnostic immobilier obligatoire loi carrez, diagnostic immobilier obligatoire ernt,">Ce que vous cherchez se trouve chez diagnosim</A></CENTER></strong></p> <strong> <p align ="right"><font size="1" ><A HREF="http://www.certificat-habitabilite.com">Votre référencement garanti sur Google.</A></font></p> </strong> </table></CENTER> <H1 align="center"><font color="#000040" face="Times New Roman">Diagnostic immobilier : obligation légale pour vendre ou louer votre bien maison, appartement, immeuble</font></H1>
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Qui sont les bénéficiaires du prêt 0% ?
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Vous devez répondre à  3 critères :

ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale pendant les 2 dernières années précédant l’offre de prêt
votre logement sera votre résidence principale
le revenu de votre ménage est inférieur ou égal à  un plafond défini

Prêt à  taux 0 % majoré

Depuis le 1er janvier 2007, la majoration peut être de 10 000 à  15 000 € selon la composition du ménage et la zone géographique pour les opérations répondant aux trois conditions cumulées suivantes :


logements neufs (uniquement)
ménages dont les revenus sont inférieurs aux plafonds de ressources d’attribution d’un logement locatif social (HLM)
emprunteurs bénéficiant d’une aide d’un montant au moins égal à  un montant fixé par décret (subvention, bonification d’intérêts, bail emphytéotique ou à  construction pour le terrain sous réserve que le bail ne prévoit pas le versement d’un loyer ou d’une redevance supérieur à  15 € par an).
Cette aide provient d’une ou plusieurs collectivités territoriales du lieu d’implantation du logement

Objet

Ce prêt permet le financement de votre résidence principale :

achat d’un bien neuf ou d’une construction seule
achat d’un terrain et d’une construction
achat d’un bien ancien avec ou sans travaux.
Pour les logements de plus de 20 ans, un état des lieux doit être établi par un professionnel

Montant

Ce prêt ne doit pas :

dépasser 20 % du montant de l’opération (30 % en zone urbaine)
être supérieur à  50 % des prêts complémentaires, d’une durée supérieure à  2 ans, obtenus pour financer l’opération

Durée

Elle peut varier de 72 mois à  264 mois.

Remboursements

Ils se font par des mensualités constantes, avec ou sans différé.
La réglementation prévoit des durées maximales que vous avez la possibilité de réduire, dans certaines limites.

Pour les revenus peu élevés, le remboursement peut intervenir en différé, sur une fraction ou sur la totalité du montant. La durée ne peut pas être inférieure à  72 mois.

 Exemple

Pour un Prêt à  0 % de 21 500 € sur 8 ans, vous rembourserez hors assurance emprunteur 95 mensualités de 223,96 € et 1 échéance de 223,80 €.

Le TEG annuel fixe est de 0 % hors assurance emprunteur et frais de garantie.

Sous réserve d’acceptation du dossier et du respect des dispositions réglementaires.

Chiffres

Les plafonds des ressources pour l'éligibilité au prêt
Il est fonction du nombre de personnes composant votre foyer et de la situation géographique du bien à  acquérir.

Les plafonds de ressources  Logements neufs et anciens Zone A Zone B et Zone C

                        1 personne                    31 250 € 23 688 €
                        2 personnes                   43 750 € 31 588 €
                        3 personnes                   50 000 € 36 538 €
                        4 personnes                   56 875 € 40 488 €
                        5 personnes et plus        64 875 € 44 425 €


Le plafond du prêt

Son montant maximum varie de 8 250 € et 32 500 € en fonction de la zone d’habitation, du caractère neuf ou ancien et du nombre de personne occupant le logement.

Montant plafond du prêt dans le neuf Zone A Zone B Zone C

                        1 personne                    16 000 € 11 000 €
                        2 personnes                   22 500 € 16 500 €
                        3 personnes                   25 000 € 19 000 €
                        4 personnes                   27 500 € 21 500 €
                        5 personnes                   30 000 € 24 000 €
                        6 personnes et plus        32 500 € 26 500 €


Montant plafond du prêt dans l'ancien   Zone A Zone B Zone C

                        1 personne                    14 400 € 8 800 € 8 250 €
                        2 personnes                   20 250 € 13 200 € 12 375 €
                        3 personnes                   22 500 € 15 200 € 14 250 €
                        4 personnes                   24 750 € 17 200 € 16 125 €
                        5 personnes                   27 000 € 19 200 € 18 000 €
                        6 personnes et plus        29 250 € 21 200 € 19 875 €


Les zones géographiques

Zone A : l'agglomération parisienne, la Côte d'Azur, et le Genevois franà§ais
Zone B : les agglomérations de plus de 50 000 habitants, et certaines communes situées aux franges de l'agglomération parisienne, et en zones littorales ou frontalières
Zone C : le reste du territoire franà§ais

La durée du prêt

Elle est calculée en fonction de vos revenus et du nombre de personnes composant le ménage.

La durée du prêt  Revenu Fiscal de référence du ménage Fraction prêt avec différé Durée différée maximum Durée amort.
maximum Durée totale
maximum

Moins    de 15 801 €                   100 % 26 mois 48 mois 264 mois
            de 15 801 à  19 750 €      75 % 216 mois 36 mois 252 mois
            de 19 751 à  23 688 €      50 % 180 mois 24 mois 204 mois
            de 23 689 à  31 588 €      0 % néant 96 mois 96 mois
plus      de 31 588 €                   0 % néant 72 mois 72 mois





Information non contractuelle.
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